為全面落實《銀川市住房保障信用信息管理辦法》(銀房發(fā)〔2012〕305號)，加強銀川市住房保障管理工作，形成有效的守信激勵與失信懲戒機制，銀川市住建局近期出臺了《住房保障信用監(jiān)督管理實施細則》。

　　針對不履行協(xié)議規(guī)定、違規(guī)、失信保障人員，由銀川市住房保障中心建立保障家庭誠信檔案，對日常工作中發(fā)現的不良信用信息，進行調查、匯總、登記入檔。

　　信用信息實行每個記分對象初始分值為100分，記分周期為一年。在記分對象享受住房保障或承租直管公房期間，有失信或違規(guī)、違約行為的，或未按要求在規(guī)定期限內改正違規(guī)違約行為的，扣減相應分值。

　　對于無正當理由連續(xù)3個月以上未在所承租房屋居住的;欠繳6個月以上房屋租金、物業(yè)服務費或未在規(guī)定時間內交清采暖費等約定由承租人交納的費用的;因對房屋及其附屬設施使用不當影響正常使用的違規(guī)行為之一的，一次扣減5分信用分值。

　　對于擅自改變承租住房用途、原有使用功能和配套設施的;承租人不配合對房屋及其附屬設施共用部位進行檢查或維修的違規(guī)行為之一的，一次扣減10分信用分值。

　　對于連續(xù)6個月以上未在所承租房屋居住的;房屋內存放易燃易爆物品構成安全隱患的;承租人有損壞房屋及公共設施等行為，應承擔修復或賠償責任未承擔相應責任的;擅自調換承租房屋的;已領取租賃補貼或者配租公共租賃房的住房保障家庭，人口、收入、車輛、工商登記等情況發(fā)生變化的，自情況變化之日起3個月內未如實申報的;提供虛假資料辦理直管公房房改或使用權變更的;對承租直管公房進行翻建、改建、擴建或改變房屋結構的違規(guī)行為之一的，一次扣減30分信用分值。

　　對于采取不正當手段取得住房保障資格或公共租賃房的;住房保障對象不再符合住房保障條件，應當退出承租公共租賃住房未及時退出的;采取不正當手段取得經濟適用住房、限價商品住房購買資格的;合同期滿或終止租賃合同，承租人應當退出未及時退出的;利用承租房屋從事違法活動的;將承租房屋出售、轉借、出租(轉租)或抵押的;已領取租賃補貼或者配租公共租賃房的住房保障家庭，住房情況發(fā)生變化的，自發(fā)生變化之日起3個月內未如實申報的違規(guī)行為之一的，一次扣減100分信用分值。

　　而對于申請住房保障時提供虛假材料或隱瞞家庭收入、住房情況的家庭，一經查出就記0分，且5年內不再受理申請。記分對象的信用分值與其住房保障資格、實物配租輪候順序、租金收繳標準息息相關，對于信用記分較高的家庭，將會得到各方面的優(yōu)惠與保障。記分對象可持有效證件查詢本人住房保障信用信息。

　　信用分值在記分周期內達到零分或連續(xù)兩個記分周期(含五年內有兩次)分值在70 分以下的，銀川市住建局可向自治區(qū)公共信用信息共享平臺或銀川市公共信用信息平臺提供、發(fā)布不良信息。